Кухня в новостройке: что решить до начала ремонта

Кухню привозят и собирают в самом конце ремонта. Поэтому кажется, что выбирать её можно потом, когда стены уже покрашены. На деле всё наоборот: розетки, вода и вытяжка для кухни закладываются в самом начале, на черновой электрике и сантехнике. Если кухни к этому моменту нет хотя бы на бумаге, что-то почти наверняка придётся переделывать.

Почему о кухне говорим на первой встрече

Обычно всё начинается так: человек пишет нам во ВКонтакте, а потом мы встречаемся с ним на объекте. И уже на этой встрече разговор доходит до кухни.

Вот как это объясняет Сергей, директор ООО «РК Брусника»:

Этап черновой электрики и сантехники как раз сталкивается с кухней. Кухня — самое главное и дорогое из мебели в квартире. Чтобы нам правильно всё сделать, нужен макет кухни. Не картинка, скачанная откуда-то, а чтобы мебельщики пришли, реально замерили все размеры и дали нам, строителям, все точки: по розеткам, по потребителям, где будет плита, где что.

Ремонт в новостройке начинается с черновых этапов: сначала черновая электрика и черновая сантехника, потом стены, плитка, полы. Кухню ставят после чистовой отделки. Но провода и трубы к ней прокладывают ещё до штукатурки и плитки, и потом передвинуть их без штроб и переделок уже нельзя.

Нужна не картинка, а проект от мебельщиков

Красивая кухня из интернета показывает стиль, но не даёт главного — точных размеров под вашу квартиру. Мебельщики, которые будут делать кухню, приезжают на замер и рисуют проект по реальным стенам. В нём видно:

• где стоит плита, духовка, посудомойка, холодильник, микроволновка;
• где мойка и что под ней;
• где будет вытяжка;
• какие нужны розетки и на какой высоте — над столешницей, в шкафах, за техникой.

По такому проекту мы ставим все розетки и выводы воды. Если есть полный дизайн-проект, кухня уже есть в нём, и мы работаем по нему.

Важно: проект кухни и мебели рассчитывается отдельно и не входит в стоимость ремонта. Его делают мебельщики или дизайнер.

Электрика: больше всего мощных потребителей

На кухне собрано больше всего техники, которая берёт много мощности. Самые «тяжёлые» — варочная панель и духовой шкаф. Мощную технику мы подключаем на отдельные линии: каждая со своим автоматом в щите. Подробнее — в статье про черновую электрику.

А дальше начинаются нюансы, которые знает только проект. Например:

• мойка с измельчителем пищевых отходов — под ней, в шкафу, нужна розетка. Без измельчителя она не нужна;
• встроенная техника — розетки прячут в соседние шкафы или за технику, а не на открытую стену;
• подсветка шкафов и рабочей зоны — к ней тоже нужны выводы.

Вода: выводы под мойку и посудомойку

Выводы воды и канализации под мойку и посудомойку делаем строго по проекту кухни. Сдвинулась мойка на полметра — шланги не дотянутся или упрутся в стенку шкафа.

Отдельный случай — водоразборный узел: краны, фильтры и счётчики на вводе воды в квартиру. Бывает, что по планировке он попадает в зону нижнего ряда кухни. Тогда решаем по месту, как вписать его в шкаф, чтобы оставался доступ к кранам и фильтрам.

Вытяжка: вывод от застройщика почти всегда переносим

Место вытяжки задаёт проект кухни. А вывод вентиляции застройщик делает там, где удобно ему, и с проектом он, как правило, не совпадает. Поэтому вариантов два:

• переносим сам вывод, если это позволяет конструкция;
• делаем короб по потолку — от вытяжки до вентиляционного канала. Короб из гипсокартона потом отделывается вместе со стенами и потолком.

Короб делают до чистовой отделки, поэтому и место вытяжки нужно знать в начале ремонта.

Что попросить у мебельщиков до начала ремонта

Перед черновой электрикой и сантехникой мы просим дизайн-проект или техническое задание от мебельщиков, которые будут делать кухню. Чтобы ничего не забыть, попросите у них:

1. План кухни с размерами — по реальному замеру, а не по планировке застройщика.
2. Схему розеток — где и на какой высоте, отдельно для мощной техники.
3. Список техники — что встроенное, что отдельностоящее, будет ли измельчитель.
4. Выводы воды и канализации — под мойку и посудомойку.
5. Место вытяжки и как её подключать к вентиляции.

Если мебельщики ещё не выбраны — напишите нам: подскажем, что заложить сейчас, чтобы кухня потом встала без переделок.

Итог

Кухню привозят в конце, а решают о ней в начале. Проект кухни от мебельщиков до черновой электрики и сантехники — это розетки на своих местах, вода там, где мойка, и аккуратный короб вытяжки вместо переделок.

Делаете ремонт в новостройке в Петрозаводске? Напишите нам — разберём ваш проект кухни и подскажем, что нужно от мебельщиков до начала работ.